Maison T5 - 140 M2 - Bordeaux St Genès

Si vous cherchez une maison pour une grande famille ou pour aménager votre lieu de travail de chez vous, cette échoppe double avec une belle façade en pierre saura vous séduire.

EXCLUSIVITE

640 000 €

Fee charged

De l'acquéreur

5,16 % (Inclus dans le prix affiché)

140

m2

T5

St Genès

DESCRIPTION

SVM immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison en R+1 surélevée sur cave. Au rez-de-chaussé vous passez par l'entrée aménagée avec placard et vous vous dirigez vers l'espace de vie: grande pièce traversante orientée Est-Ouest, avec un espace salle à manger et une cuisine neuve aménagée, donnant sur terrasse. Se trouvent également au RDC une chambre pouvant notamment servir de bureau car accessible directement depuis l'entrée, une salle d'eau, WC séparées et un dégagement.

Un large escalier éclairé par un grand velux vous emmène à l'étage. Vous y trouverez: 3 chambres avec rangements, dont 1 très grande (peut être utilisée pour 2 enfants), une salle de bain avec toilettes.

Vous appréciez la terrasse orientée sud-est pour les moments de détente et de convivialité.
Vous pourrez profiter de la spacieuse cave qui peut être facilement aménagée en buanderie.
Un rafraîchissement redonnera à cette double échoppe sa splendeur.

Située dans un secteur privilégié, entre la Barrière Saint Gènes et la barrière de Pessac, à deux pas de nombreux établissements scolaires (crèches, écoles maternelles et primaires, établissements secondaires comme St Gènes La Salle, Albert Le Grand, Alain Fournier...), transports (bus 9,4,11, 26 et tram B à 5 minutes à pied) et commerces de proximité des deux barrières, ainsi que du Cours Gallieni.

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

N/C