Maison - 164 m2 - Pessac

Exclusivité SVM Immobilier. Située dans une impasse, découvrez cette maison familiale des années 60 sur une parcelle de 500m2 avec un grand garage.

500 000 €

Fee charged

de l'acquéreur

5,26 % (Inclus dans le prix affiché)

164

m2

T7

Pessac

DESCRIPTION

Exclusivité SVM Immobilier. Située dans une impasse, découvrez cette maison familiale des années 60 sur une parcelle de 500m2 avec un grand garage.

Vous traversez le jardin d'accueil afin d'arriver sur une terrasse d'entrée abritée. Le RDC de la maison est composée d'un couloir desservant une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une buanderie adjacente avec un accès direct dans le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
Depuis le double séjour vous pouvez accéder par une baie vitrée double vitrage sur la deuxième terrasse et le jardin arrière.

L'étage ayant conservé le parquet d'origine est composé de 3 chambres dont une très grande avec balcon qui peut facilement être divisée en deux, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.

Mitoyenne d'un côté, la maison dispose d'une allée qui mène au garage en passant sur le côté du jardin qui est piscinable.

Chauffage et eau chaude gaz. Toiture entretenue.

Belle surface habitable de la maison avec un potentiel d'aménagement dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des bus (10 min à pieds) de Pape Clément.

Travaux à prévoir.
Taxe foncière 2150€

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 2740 € et 3760 par an

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 2740 € et 3760 par an

CARTE